Оформление частного дома без уведомления на строительство. Дачная амнистия продлена до 2026 года
ООО ГЕОПУНКТ предлагает услуги по оформлению частных жилых домов, дачных домиков в собственность в рамках продления дачной амнистии.
Оформление частных домов и садовых домиков в собственность стало проще. В конце декабря 2020 года продлен и расширен закон о дачной амнистии. В соответствии с новым законодательством, оформление и регистрацию прав собственности на дома, расположенные на участках, предоставленных для садоводства ИЖС и ЛПХ возможно, без уведомления на строительство и реконструкцию. Основанием для регистрации такого объекта до 2026 года будет технический план, подготовленный на основании декларации, предоставленной собственником земельного участка.
Оформление и регистрация прав на жилые дома и строения стала проще.
В конце декабря 2020 года были внесены изменения в федеральный закон №218 «О государственной регистрации недвижимости», а также Градостроительный кодекс РФ, позволяющие проводить упрощенную процедуру регистрации прав на жилой дом без разрешительной документации. Таким образом Дачная амнистия была продлена.
Дачная амнистия была не только продлена, но и расширена. На данный момент оформить права на жилой дом и внести сведения о нем в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), можно не только в случае, если дом расположен на участке, предоставленном для ведения садоводства, но и участке, предоставленном для индивидуального жилого строительства.
Дачная амнистия 2026, и регистрация права на дом без получения уведомления на строительство.
Суть дачной амнистии заключается в том, что для регистрации прав на жилой дом или дачный домик осуществляется без уведомления на строительство и реконструкцию, при подаче в органы регистрации технического плана, подготовленного кадастровым инженером.
Для подготовки технического плана нашими специалистами Вам необходимо предоставить следующие документы:
- документы на земельный участок;
- декларацию на объект недвижимости, строения расположенного на земельном участке.
Объекты капитального строительства, оформление которых возможно до 2026 года без получения уведомления (разрешения) на строительство).
Под закон о дачной амнистии и оформление документов на строения по декларации, без предоставления уведомления на строительство попадают следующие объекты:
- Жилые дома, предоставленных для ИЖС и ЛПХ;
- Садовые домики;
- Вспомогательные объекты, расположенные на участках.
Цена на оформление жилых домов по дачной амнистии.
При обращении в нашу организацию профессиональные специалисты проконсультируют Вас по процедуре оформления прав на Ваш объект капитального строительства и помогут заполнить необходимые документы, например, как декларация об объекте недвижимости. При этом цена на подготовку документов для внесения сведений в ЕГРН для построенного жилого дома или реконструированного будет складываться из следующих работ:
- Геодезической съемки внешних габаритов жилого дома, садового домика или вспомогательного объекта;
- Поэтажного обмера здания, для формирования плана или технического паспорта объекта;
- Заказ актуальных кадастровых сведений;
- Подготовка технического плана;
- Госпошлина при обращении за регистрацией права.
Необходимо также отметить, что дачная амнистия продлена с учетом соблюдения при строительстве и реконструкции объекта всех градостроительных норм, предусмотренных для жилых домов и иных строений, расположенных на садовых участках и участках, предоставленных гражданам для ИЖС и ЛПХ.
Требование к построенному жилому дому при регистрации права:
- Высота жилого дома должно быть не более 20 метров;
- Этажность дома должна не превышать трех этажей;
- Должны бать соблюдены отступы от кадастровых границ в соответствии с градостроительными нормами на момент строительства дома.
В соответствии с новым законодательством о дачной амнистии, наша организация ООО ГЕОПУНКТ предлагает Вам комплекс услуг по оформлению жилого дома и проведению необходимых геодезических и кадастровых работ. А также услуг по подготовке уведомления на строительство и геологию земельного участка при строительстве новых объектов капитального строительства и подключения их к коммуникациям.
