Профессиональное оформление границ муниципального образования
Постановка или уточнение границ муниципальных образований – специфическая кадастровая услуга, которая может понадобиться в процессе объединения или упразднения территориальных единиц, а также в некоторых других случаях, предусмотренных российским законодательством. Например, если несколько поселений в пределах административного района решат объединиться в сельский округ с единым органом самоуправления – нужно установить границы этого нового округа и должным образом их оформить. Внесение сведений о границ муниципальных образований происходит путём подготовки карта-плана для органов кадастрового учета
Компания ООО «ГЕОПУНКТ» предлагает квалифицированные услуги по оформлению границ поселений для юридических лиц и органов местных администраций. Мы имеем все необходимые лицензии, а наши специалисты обладают обширным опытом в кадастровых работах. Наша организация принимала непосредственное участие в постановке границ муниципальных образований в Саратовской, Волгоградской, Астраханской и других областях Российской Федерации. Все наши проекты утверждены и одобрены соответствующими инстанциями.
Некоторые особенности оформления границ муниципального образования
Отметим для начала, что муниципальным образованием считается одно или несколько поселений, у которых есть не только некая общая территория, но и самостоятельный орган управления. Таким образом, мы говорим об административных единицах со своим имуществом, бюджетом и пр.
Типичные примеры подобных образований, нуждающихся в постановке на кадастровый учёт, – район, город, сельсовет, посёлок, станция и т.п. При объединении границ муниципальных образований в состав новой территориальной единицы могут включаться городские и сельские поселения вместе с прилегающими к ним землями – любой формы собственности и любого назначения. В большинстве подобных случаев внешние границы образования будут проходить как раз по границам данных участков.
Грамотный карта-план включает внесения сведений о границах поселений в муниципальном образовании. Стоит понимать, что включение земельных участков в подобную общую территорию не приводит к изменению условий для их собственников (аренда, собственность и иное право землевладения).
Этапы оформления границ муниципальных образований.
Организация, оказывающая данную кадастровую услугу, должна подготовить ситуационный и опорные планы муниципального образования, составить проектный план границ и пояснительную записку (землеустроительное дело и карта-план). Обязательный этап работы – внесение сведений в гос. фонд данных. Кроме того, вся документация подаётся на утверждение в администрацию вышестоящего муниципального образования. с учётом анализа предоставленной информации специалист определяет метод определения границ муниципальных образований. Данный метод может носить как точный способ определения координат - геодезический и спутниковый метод, так и менее точный – картометрический, с использований современного картографического материала.
Ситуационные и опорные планы составляются в масштабе 1:5000 или 1:10000. На них должны быть указаны границы всех участков, входящих в образование. Для каждого из участков прописывается его назначение (экспликация): коммунальное, транспортное, оборонное, промышленное, сельскохозяйственное и т.д. В карта-плане объединения границ муниципальных образований, который выполняется в аналогичном масштабе, также указываются все границы и производится экспликация территорий, в том числе и резервных. И указывается граница нового муниципального образования.
Оформление и уточнение границ муниципальных образований – это ответсвенная работа, требующая высокой квалификации. Малейшая неточность может обернуться весьма плачевными юридическими последствиями. Не говоря уже о том, что исправление реестровых ошибок в границах обернётся дополнительными расходами и потерей времени. Чтобы избежать недоразумений и получить гарантированный результат – обращайтесь к профессионалам.
Специалисты компании ООО «ГЕОПУНКТ» учтут все нюансы, подготовят графические и текстовые материалы при помощи современных компьютерных программ,а также проведут самостоятельное изготовление картографического материала при помощи спутниковогооборудования и беспилотных средств съемки, и если нужно – обеспечат поддержку при прохождении инстанций. Есть вопросы по внесению сведений о границах поселения? Позвоните по телефону (845) 377-617 или обратитесь через форму обратной связи на нашем сайте. Мы готовы оперативно решить любой вопрос, связанный с кадастровыми работами и оформлением земли.
Компания ООО ГЕОПУНКТ предлагает услуги по определению, установки и оформлению границ сел, деревень, городов, а также границ муниципальных образований.