Документы необходимые для получения разрешения на строительство.
В соответствии с 51 Статьей Градостроительного кодекса РФ для получения разрешения на строительство объекта, необходимо предоставить не только проектную документацию, но и материалы инженерных изысканий.
Инженерные изыскания представляют собой комплекс исследований поверхности земли, ее структуры, а также природных и техногенных воздействий. На получения данного материала необходимо для принятия решений при разработке проектной документации.
Какие инженерные изыскания необходимы для получения разрешения на строительство в Балаково, Балашове, Марксе, и других городах Саратовской области?
При подготовке проекта, а также при получении разрешения на строительство, необходимо выполнить следующие виды инженерных изысканий:
- Инженерно-геодезические изыскания;
- Инженерно-геологические изыскания;
- Экологические изыскания;
- Гидрометеорологические изыскания.
Кроме того, при разработке проектной документации и получении разрешения на строительство, в некоторых случаях требуется проведение дополнительных видов изысканий, например, археологических и гидротехнических.
При подготовке документов на строительство нередко возникает вопрос о сокращении затрат и использовании минимального количества изысканий. При этом надо понимать, что количество работ определяется в совокупности не заказчиком, а проектировщиком в соответствии с установленными техническими регламентами и СНИП, а также иной нормативной документацией. Так, например, при строительстве гаражного бокса или магазина вещей, достаточно будет геодезических и геологических изысканий, а при получении разрешения на строительство гостиничного комплекса, многоквартирного дома или фермы, обязательным является выполнение всех видов инженерных изысканий. При этом в некоторых случаях требуется экспертиза инженерных изысканий, например, при проектировании объектов капитального строительства независимо от их назначения, если они имеют этажность больше 2 этажей и площадь более 1600 кв. м.
Цена инженерных изысканий?
Стоимость инженерных изысканий для получения разрешения на строительство складывается из объемов работ и видов изысканий. Цена на них определяется в зависимости от площади земельного участка, объекта проектирования и характерных особенностей местности.
Стоимость работ по инженерным изысканиям в ООО «ГЕОПУНКТ» рассчитывается таким образом, чтобы получить максимальную информацию для проектирования с минимизацией работ, а значит и цены. Наши специалисты применяют индивидуальный подход к каждому объекту проектирования.
Определение количества инженерных изысканий, необходимых для получения разрешения на строительствов городах Балакове, Марксе, Энгельсе, а также других населенных пунктах Саратовской области заказчику работ необходимо составить Техническое задание, в котором описываются параметры проектируемого объекта. На основе технического задания нашими специалистами составляется программа работ, в которой совместно с заказчиком и проектировщиком определяются: количество инженерных изысканий, площадь топографической съемки, число геологических разрезов и их глубина, а также иные исследований.
Результат инженерных изысканий необходимых для получения разрешения на строительство.
При подготовке документов необходимых для получения разрешения на строительство, в частности инженерных изысканий, изготавливается отчет на каждый вид изысканий, содержащий исследования по возможности проектирования и строительства объекта. Инженерные изыскания выполняются в соответствии с актуальной нормативной документацией организацией, состоящей в СРО. В некоторых случаях для получения разрешения на строительство, необходимо, чтобы данные изыскания и проектная документация прошли экспертизу.