• ПН - ПТ: - Обед до

    Выходной: Суббота, Воскресенье

  • 410031, Саратов

    ул. Октябрьская, 45/1, оф. 1

  • (8452) 377-617

    geod64@mail.ru

Схема границ земельного участка

Схема расположения границ земельного участка, план земельного участка Саратов, кадастровая карта (план) территории, заказать план земельного участка

Схема расположения земельного участка

Для оформления земли в собственность или в аренду, при отсутствии иных документов, необходимо предоставить в местный орган власти схему расположения земельного участка.

Схема расположения земельного участка

Схема расположения земельного участка – это документ, необходимый для предварительного согласования границ земельного участка для последующего выдела его из земель государственной или муниципальной собственности.

Это документ, представляющий собой чертеж с указанием границ испрашиваемого земельного участка относительно кадастровых границ в кадастровом квартале территории, а так же списком координат образованного земельного участка. Для формирования данного документа специалист должен иметь геодезическую съемку на данный земельный участок с отображением на ней  строений,  заборов, дорог, границ, коммуникаций, растительности, элементов рельефа. Так же на геодезическую съемку должны быть нанесены линии застройки (красные линии), кадастровые границы земельного участка, границы охранных зон, зонирование территории, сервитуту.

В связи с изменениями в земельном законодательстве с 1 марта 2015 года схема расположения земельного участка изготавливается в следующих случаях:

  • предоставление земельного участка входящего в состав садоводческого некоммерческого товарищества(СНТ)
  • образование земельного участка под находящимся в пользовании зданием (строением, сооружением)
  • образование земельного участка под строительство (иное использование)

Изготовление схемы границ земельного участка

Правильно изготовленная схема границ земельного участка это первый этап в результативном процессе по оформлению земли. Данный документ должен быть составлен  с учетом  в первую очередь, градостроительных, строительных и кадастровых норм. если данное правило не нарушено, то можно ожидать успеха в утверждение схемы границ земельного участка в местных органов власти.

Применение

Схема границ необходима не только для выделения вновь образованного участка, но и для присоединения земельного участка к существующему. Данный вид землеустроительных работ, называется перераспределение границ участка из муниципальных земель. Очень часто данный вид работ применяется к земельным участкам, для развития которых в дальнейшем, необходимо присоединение дополнительных площадей. Проще говоря, если возникает ситуация, когда ваш земельный участок по каким-то причинам выходит за фактические границы земельного отвода, определенного кадастром, и вам необходимо это устранить, то мы можем изготовить для вас схему перераспределения земельного участка из муниципальных земель. В данном случае, при утверждении схемы администрацией или местными органами власти, вы получаете законное увеличение вашего земельного участка, в рамках фактических границ, и выкупаете дополнительные площадь за 15% от кадастровой стоимости земли. Данный вид землеустроительных работ, последовательность которых определена законодательством с 1 марта 2015 года позволяет без аукциона, законным путем, приобрести необходимые площади для увеличения вашего земельного участка в рамках законодательства РФ.

Другими словами, если Вы являетесь членом СНТ и хотите оформить земельный участок, или у Вас оформлен дом, но нет документов на землю, или же вы просто присмотрели «пустой» участок и хотите его приобрести для дальнейшего использования,  Вам следует обратиться к нам!

Заказ схемы расположения земельного участка

Мы выполним геодезическую съемку, изготовим схему расположения земельного участка и дадим подробную консультацию о подаче заявления и дальнейшем порядке приобретения желаемого земельного участка.

Так же, у нас есть услуга сбора информации для предварительного поиска «свободного» земельного участка.

Что от Вас требуется для заключения договора:

  • приехать к нам в офис для заключения договора
  • заключить договор на обмер земельного участка и определения границ земельного участка
3271